サンヴェール・パルシティ

  • 兵庫県尼崎市東難波町四丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 11階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より4%割高

販価
3,080万円
45.2万円/㎡
相場
2,961万円
43.5万円/㎡
2,697
2,873
3,050
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,050万円
42.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サンヴェール・パルシティ
3,080万円（45.2万円/㎡）/ 10階 / 68.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/173,080万円45.2万円10階 68.1㎡ 4LDK南東
2026/02/233,478万円43.6万円5階 79.77㎡ 4LDK南
2026/02/192,690万円41.8万円4階 64.34㎡ 3LDK南東
2025/12/042,790万円43.4万円4階 64.34㎡ 3LDK南東
2025/09/152,790万円38.8万円4階 71.88㎡ 3LDK南東
2025/08/202,480万円36.4万円1階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/07/142,398万円38.2万円3階 62.78㎡ 3LDK南西
2025/04/283,380万円44.6万円10階 75.7㎡ 3LDK北西
2025/01/111,880万円27.8万円5階 67.69㎡ 3LDK西
2025/01/081,980万円28.0万円5階 70.82㎡ 3LDK西
2024/04/222,680万円42.7万円9階 62.78㎡ 2LDK西
2023/10/072,480万円39.5万円3階 62.74㎡ 3LDK南西
2023/09/092,080万円30.5万円9階 68.1㎡ 3LDK南
2023/08/312,480万円39.5万円3階 62.74㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
サンヴェール・パルシティ
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 3,080万円45.2万円68.1㎡4LDK10階 / 11階建 南東1987年298戸RC
2024/12/24尼崎アーバンコンフォート
尼崎市玄番北之町
出屋敷駅5分 2,198万円34.7万円63.33㎡2LDK5階 / 14階建 南東1983年250戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、尼崎市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は尼崎市の平均と比較して77.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
尼崎市
25.5万円/㎡
前年比-7.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール・パルシティ
所在地兵庫県尼崎市東難波町四丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩9分
築年月1987年
階数11階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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