サンヴェール・パルシティ

  • 兵庫県尼崎市東難波町四丁目

  • / 尼崎駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 11階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,790万円
43.4万円/㎡
相場
2,666万円
41.4万円/㎡
2,092
2,475
2,858
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜2,858万円
38.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
サンヴェール・パルシティ
2,790万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 64.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/142,790万円43.4万円4階 64.34㎡ 3LDK南東
2025/09/152,790万円38.8万円4階 71.88㎡ 3LDK南東
2025/08/202,480万円36.4万円1階 68.1㎡ 3LDK南東
2025/07/142,398万円38.2万円3階 62.78㎡ 3LDK南西
2025/04/283,380万円44.6万円10階 75.7㎡ 3LDK北西
2025/01/111,880万円27.8万円5階 67.69㎡ 3LDK西
2025/01/081,980万円28.0万円5階 70.82㎡ 3LDK西
2023/10/072,480万円39.5万円3階 62.74㎡ 3LDK南西
2023/09/092,080万円30.5万円9階 68.1㎡ 3LDK南
2023/08/312,480万円39.5万円3階 62.74㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
サンヴェール・パルシティ
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 2,790万円43.4万円64.34㎡3LDK4階 / 11階建 南東1987年298戸RC
2024/12/24尼崎アーバンコンフォート
尼崎市玄番北之町
出屋敷駅5分 2,198万円34.7万円63.33㎡2LDK5階 / 14階建 南東1983年250戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、尼崎市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は尼崎市の平均と比較して68.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
尼崎市
25.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名サンヴェール・パルシティ
所在地兵庫県尼崎市東難波町四丁目
交通尼崎駅徒歩9分
築年月1987年
階数11階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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